Onderkeldering woning Ypenburg

Voor deze vrijstaande woning in Ypenburg realiseerde Ruimer Leven een volledige onderkeldering onder het bestaande huis. Daarmee ontstond een extra woonlaag, zonder het volume boven maaiveld aan te passen. In de kelder is ruimte gecreëerd voor sport, muziek, logees en een extra badkamer. Dankzij slimme lichtoplossingen en een hoogwaardige afwerking voelt de kelder als een natuurlijk verlengstuk van het huis.

De wens van de klant

De bewoners wilden graag extra ruimte voor logees, hobby’s en sport, zonder uit te breiden richting de tuin. Daarbij was voldoende daglicht essentieel. De kelder moest niet voelen als een souterrain, maar als een volwaardige woonverdieping. Ruimer Leven werd gevraagd om het volledige proces te begeleiden, van ontwerp tot oplevering.

Onze aanpak

We startten met een haalbaarheidsstudie en technische analyse van de fundering en waterhuishouding. Vervolgens ontwierpen we een kelderbak met daglichtopeningen aan de zijgevels, uitgevoerd in beloopbaar glas. De constructie werd afgestemd op de bestaande draagstructuur, en installaties zijn zorgvuldig aangepast. De bouw is gefaseerd uitgevoerd om hinder voor de bewoners te beperken.

Het ontwerp

De kelder is ingedeeld in verschillende zones: een lichte logeerkamer met boekenkast, een muziekkamer met piano, een gym met daglicht en een compacte badkamer. Alle ruimtes zijn akoestisch geoptimaliseerd en voorzien van comfortabele ventilatie, verwarming en verlichting. Het interieur is functioneel en warm, met rustige kleuren en zachte materialen.

De uitvoering

Voor dit project is gekozen voor een bouwmethode waarbij de bestaande beganegrondvloer intact bleef. Alle werkzaamheden zijn vanaf de buitenzijde uitgevoerd. Eerst is rondom het huis uitgegraven en een kelderbak ondergronds opgebouwd. Daarbij is de bestaande woning zorgvuldig gestut en is traditioneel beton. Dankzij deze aanpak konden de bewoners tijdens de bouw in het huis blijven wonen. De beloopbare glasstroken zijn aangebracht zonder opstanden, waardoor natuurlijk daglicht diep in de kelder valt en het tuinbeeld onaangetast blijft.