Onderkeldering Woning Amstelveen

Bij deze woning in Amstelveen combineerden we funderingsherstel met een onderkeldering, inclusief kelder onder het terras. De extra ruimte wordt benut als zelfstandige studio voor verhuur. Bovenop de kelder is een terras aangelegd, dat aansluit op de woonkamer. Zo creëerden we extra woonruimte én waarde, zonder het aanzicht van de woning te veranderen.

De wens van de klant

De bewoners wilden de fundering vernieuwen en tegelijkertijd extra ruimte creëren voor verhuur. De studio moest zelfstandig te gebruiken zijn, met daglicht, eigen sanitair en toegang tot een buitenruimte. Ook moest het bestaande terras bovenop de kelder terugkomen, als verlengstuk van de woonkamer. Ruimer Leven werd gevraagd om het volledige traject te begeleiden

Onze aanpak

We begonnen met een grondige opname van de fundering, waarna we een gefaseerde aanpak opstelden voor herstel en kelderbouw. De kelder loopt deels onder de woning en deels onder de tuin. We integreerden constructies voor beloopbaar glas en een solide terrasafwerking. Dankzij slimme indeling en voorzieningen voldoet de studio aan alle eisen voor zelfstandige bewoning.

Het ontwerp

De kelder is ontworpen als een compacte maar volwaardige studio. Via een eigen opgang en koekoek aan de achterzijde komt daglicht binnen. De ruimte bevat een slaapgedeelte, pantry, badkamer en zitplek. Bovenop de kelder ligt een groot terras, met beloopbare glasstroken voor extra lichtinval. Binnen is gekozen voor neutrale, duurzame materialen.

De uitvoering

De fundering is per fase vernieuwd met tijdelijke opvanging van de woning. Daarna is de kelder uitgegraven, inclusief het deel onder de tuin. De kelderbak is volledig waterdicht uitgevoerd. Bovenop is een dragende vloerconstructie geplaatst met tegelafwerking, als terras. De studio is turn-key opgeleverd, met eigen installaties, ventilatie en geluidsisolatie.